一、磋商背景

云南通拓招标有限公司受乐玩app入口站官网后勤服务有限公司的委托，对乐玩app入口站官网14栋商铺合作经营项目进行竞争性磋商，欢迎国内合格的意向合作方参加本次磋商活动。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：乐玩app入口站官网14栋商铺合作经营项目

2.项目编号：YNTT20250237

3.采购方式：竞争性磋商

4.项目内容：对乐玩app入口站官网龙泉校区南院校外一楼国有资产面向社会确定合作方，详见竞争性磋商文件。

5.合作期限拟定为三年，合同一年一签。每一年度结束前1个月，经后勤服务公司考核合格后，方可续签下一年；考核不合格，将不续签协议，双方即终止合作。合作经营前，后勤服务公司给予合作方装修期，装修期不计入合作经营期限。不得改变商铺所在建筑物外立面结构，内部装修报后勤服务公司审核同意后才能装修改造，费用合作方自行承担，合同终止时固定装修部分不允许拆除。

6.报价方式：合作经营收益结算采用“浮动收益”方式结算。意向合作方在投标时自行填报两间商铺的每年固定合作分成报价及营收部分的分成比例，但每年分成的金额不得低于18.6万元（按每年12个月计算，即每月不低于1.55万元），营收部分分成比例不得低于5%。即意向合作方填报每月预期经营收入金额*分成比例≥1.55万元（按12月计算，每年大于等于18.6万元），举例如下：假设意向合作人投标报价为每年经营收入为20万元，分成比例为10%，即每月至少需给后勤服务公司分成金额为2万元（视为固定收益）。实际经营中，若当月经营收入*分成比例≥2万元（固定收益）时，按当月实际金额分成，若当月经营收入*分成比例<2万元（固定收益），按照2万元（固定收益）分成给后勤服务公司，差额部分由合作人补足打入后勤服务公司对公账户。根据业态行业经营状况预测，为避免意向合作人填报的预期经营收益不符合实际情况，填报预期经营收入金额时不得超过50万元每月，全年不超过600万元。

三、意向合作方资格要求

1.意向合作方须具有独立承担民事责任的能力：须在中华人民共和国境内依法注册的独立法人/负责人或其他组织，意向合作方是企业（包括合伙企业）的提供“营业执照”的复印件；意向合作方是事业单位提供其有效的“事业单位法人证书”复印件，意向合作方是非企业专业服务机构的提供其有效的执业许可证复印件；意向合作方是个体工商户的提供其有效的“个体工商户营业执照”复印件；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供2022年度至今任意一年经第三方审计的财务报告及报表（报表至少应包括资产负债表、利润表（损益表）、现金流量表）或提供自递交响应文件截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明（复印件加盖公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供书面声明加盖公章）；

4.意向合作方须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：

4.1提供缴费所属时间在2024年8月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的税收缴纳凭证（成立未满三个月的供应商提供成立以来的税收缴纳凭证或相关情况说明，依法免税的意向合作方，应提供相应文件证明其依法免税）；

4.2提供缴费所属时间在2024年8月至本项目投标文件提交截止时间前任意1个月的社保资金缴纳凭证（成立未满三个月的供应商提供成立以来社保资金缴纳凭证或相关情况说明，依法不需要缴纳社会保障资金的意向合作方，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金）；

5.意向合作方参加本项目磋商活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指意向合作方因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）的书面声明（原件加盖公章）；

6. 意向合作方须在“信用中国”没有列入“失信被执行人查询”名单、“严重失信主体名单查询”名单、“经营（活动）异常名录查询”名单、“重大税收违法失信主体名单”，且在中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）没有政府采购严重违法失信行为记录（被禁止在一定期限内参加政府采购活动但期限届满的除外）。未列入国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）“企业信用信息”查询栏中的“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”记录或国家企业信用信息公示报告中未出现参加本项目前三年内因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚、列入经营异常名录且未被移出、列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良情况（提供信用查询截止时间：本项目公告发布以后（含发布当日）至响应文件递交之日。此项由代理机构进行查询，查询记录为上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿）。

7.本次磋商不接受乐玩app入口站官网后勤服务有限公司工作人员或乐玩app入口站官网教职工直接控股或有管理关系的意向合作方参加，且不接受代理机构（云南通拓招标有限公司）工作人员直接控股或有管理关系的意向合作方参加，提供书面声明（原件加盖公章）；

8.未发生在乐玩app入口站官网校内不服从学校经营管理、违反原租赁合同的约定及违规经营的情况（该类商户名单由委托人统计提供）。

9.意向合作方的法人/负责人/经营者与其他意向合作方的法人/负责人/经营者为同一人或者意向合作方与其他意向合作方存在直接控股、管理关系的，相关响应文件按无效处理；提供书面声明（原件加盖公章）；

四、竞争性磋商文件的获取

 获取时间：从2025年08月06日09时00分到 2025年08月13日17时00分（每天上午09:00至12:00，下午14:00至17:00，北京时间，法定节假日除外）

获取地点：云南省昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501室（云南通拓招标有限公司）。

获取方式：现场购买。购买竞争性磋商文件时须携带以下材料并加盖公章：1、法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件复印件；2、办理报名等相关事宜的“介绍信”（须附受托人身份证复印件）。3.网络汇款的意向合作方：文件费的汇款凭证或网银截图（现金缴纳或扫码支付文件费的可不提供）。

代理机构确认无误后意向合作方填写《磋商文件的获取登记表》，发出竞争性磋商文件。

售价：人民币 400元/本，售后不退。

现金缴纳及扫码支付的暂不能开具发票，各意向合作方若需要开具发票的，请在报名之前将文件费汇入以下指定账户（无论中标与否，文件费都不再退还，报名时请出具汇款凭证）。

户名：云南通拓招标有限公司；

开户银行：中国银行昆明市莲花池支行；

银行账号：135615364611；

备注信息：YNTT20250237文件费；

联系人：莫岚，电话/传真：0871-65895558。

五、响应文件递交

递交截止时间：2025年08月19日上午09:30

递交文件地点：云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601一号会议室）

六、开启时间及地点

开标时间：2025年08月19日上午09:30

开标地点：云南通拓招标有限公司（昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋601一号会议室）

七、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

八、其他补充事宜

本项目磋商公告、成交公告在“中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）”“乐玩app入口站官网资产经营有限公司主页（/zcjyyxgs）”上同步发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何法律责任。

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系

1.委托人信息

名称：乐玩app入口站官网后勤服务有限公司

地址：云南省昆明市龙泉路704号

联系人：费老师   陈老师     

联系电话：0871-67124987

2.代理机构信息

公司名称：云南通拓招标有限公司

公司地址：云南省昆明市盘龙区同德昆明广场B区4栋501室

联 系 人：任皓  莫岚

联系电话：0871-65895558

开户银行：中国银行昆明市莲花池支行    

账号：135615364611